Pourquoi investir à Nantes ?

Selon le baromètre Meilleurs Agents, les prix immobiliers à Nantes ont chuté de 5,6 % en un an et de 11,7 % en deux ans.

Une correction bien plus marquée que dans les autres grandes villes françaises.

Pour les investisseurs, cette baisse représente une véritable opportunité : acheter au plus bas et sécuriser un projet rentable, dans une ville qui reste extrêmement attractive.

Voici pourquoi Nantes mérite toute votre attention si vous cherchez à investir intelligemment.

Une demande locative en forte hausse

Avec la hausse des taux, de nombreux ménages renoncent (ou reportent) leur projet d’achat.

Résultat : la demande locative explose.

Nantes, comme beaucoup de grandes métropoles, fait face à un manque de logements disponibles, en particulier pour les étudiants, les jeunes actifs et les familles.

C’est donc le moment idéal pour répondre à cette demande tout en générant des revenus locatifs solides et récurrents.

Moins de constructions neuves, plus de valeur pour les biens rénovés

La baisse des permis de construire ralentit drastiquement la production de logements neufs.

C’est une tendance nationale, mais son impact est fort à Nantes.

Conséquence directe : les biens existants, bien situés et bien rénovés, prennent de la valeur.

Un bien ancien rénové, avec de bonnes performances énergétiques, devient une alternative recherchée et valorisée, aussi bien à l’achat qu’à la location.

Un rebond du marché en perspective

Les prix sont au plus bas, mais ils ne le resteront pas éternellement.

Avec la reprise des transactions, la baisse progressive des taux et la tension locative toujours présente, le marché nantais est en bonne voie pour repartir à la hausse.

Investir aujourd’hui, c’est donc :

• Acheter au bon prix

• Générer du cash-flow dès maintenant

• Et profiter d’une plus-value potentielle à moyen terme

Pourquoi Nantes est-elle une ville stratégique pour investir ?

Nantes réunit tous les critères d’un investissement pérenne.

• Une ville dynamique : bassin d’emploi, pôle universitaire, attractivité culturelle

• Une croissance démographique constante

• Des projets de développement urbain à grande échelle

• Une demande locative structurellement forte

Vous souhaitez profiter de ce moment idéal pour investir à Nantes ?

Chez Timo, nous vous accompagnons de A à Z. Profitez d’un accompagnement clé en main, sans surcoût ni mauvaise surprise. De la stratégie au financement, en passant par la recherche du bien et la mise en location, nous vous guidons à chaque étape.

Contactez-nous pour en discuter : contact@timoconseil.com